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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Mandat Exclusif 1819 Maison mitoyenne en plein centre d'AigueblancheIdéalement située au cœur d'Aigueblanche, cette charmante maison familiale de 136 m² saura vous séduire par ses ...
41 Rue du Pont (Aigueblanche) 73260 Grand-Aigueblanche
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIGUEBLANCHE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 45 All Des Eglantiers | 483 400 € | 132 m² | 3 662 € |
| 03/04/2025 | 5515 Villoudry | 385 000 € | 123 m² | 3 130 € |
| 29/01/2025 | 168 Rue Des Moulins | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 25/09/2024 | 2 Pl Saint Laurent | 369 880 € | 120 m² | 3 082 € |
| 04/03/2024 | 19 Che Des Lozieres | 328 530 € | 128 m² | 2 567 € |
| 15/09/2023 | 106 Che De La Liat | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 23/06/2023 | 121 Rue De La Cascade | 338 000 € | 124 m² | 2 726 € |
| 26/04/2023 | 5539 Lachat | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 24/04/2023 | 9 All Du Soussard Bellecombe | 372 000 € | 125 m² | 2 976 € |