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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Une maison aux volumes généreux et évolutifs Située dans une rue calme et recherchée découvrez cette belle maison familiale de 185 m² habitables, parfaitement entretenue. Dès l'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 943 €/mois | 27 100 €/mois | 751 212 € | 78 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 788 280 € | 116 049 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 856 080 € | 183 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 935 760 € | 263 529 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 1 020 600 € | 348 369 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfTWL Actuel
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699 000 € | - |
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#biq9E
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699 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 115 Grande Rue | 710 000 € | 163 m² | 4 356 € |
| 10/12/2025 | 4 All Des Pommiers | 852 500 € | 159 m² | 5 362 € |
| 25/09/2025 | 14 Rue Des Communes | 705 000 € | 155 m² | 4 548 € |
| 25/08/2025 | 4b Che Du Fond Barbier | 1 343 500 € | 220 m² | 6 107 € |
| 08/08/2025 | 10b Gr Grande Rue | 655 000 € | 160 m² | 4 094 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Des Vignes | 1 406 700 € | 210 m² | 6 699 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Du Clos | 687 000 € | 154 m² | 4 461 € |
| 25/10/2024 | 30 Rue Des Vignes | 1 173 300 € | 180 m² | 6 518 € |
| 04/09/2024 | 5031 Gr Grande Rue | 686 070 € | 171 m² | 4 012 € |
| 24/05/2024 | 3 Rue Des Sources | 813 760 € | 172 m² | 4 731 € |
| 11/03/2024 | 10 Rue Des Sources | 814 200 € | 174 m² | 4 679 € |