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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
A AIGREMONT sur un terrain de 674 m², Architecture en L revisitée avec verrière triangulaire design, apportant lumière et modernité. Construction 4 chambres, dont 3 à l’étage. Gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 836 €/mois | 26 776 €/mois | 742 224 € | 76 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 486 €/mois | 19 655 €/mois | 778 320 € | 113 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 844 380 € | 179 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 917 760 € | 252 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 993 900 € | 328 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIGREMONT ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AIGREMONTComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 61 Gr Grande Rue | 63 000 € | 84 m² | 750 € |
| 24/04/2025 | 28 Rue De L Abreuvoir | 636 500 € | 122 m² | 5 217 € |
| 07/03/2025 | 3 Rle Des Fonceaux | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 20/12/2024 | 10 Vc Hameau Des Meuniers | 751 500 € | 120 m² | 6 263 € |