Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Grande maison familiale au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis, Idéalement située, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, gare TER, services...
10 Rue de la Taillée 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 051 €/mois | 18 336 €/mois | 508 284 € | 52 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 533 040 € | 77 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 213 €/mois | 9 736 €/mois | 578 340 € | 122 730 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 628 560 € | 172 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 680 700 € | 225 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3GS9 Actuel
|
473 200 € | - |
|
#a932p
|
473 200 € | - |
|
#amW9e
|
473 200 € | - |
|
#b3Bxz
|
473 200 € | - |
|
#apUTz
|
473 200 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
473 200 € | 2 331 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
473 200 € | 2 331 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T8 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
467 000 € | 2 162 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
467 000 € | 2 162 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
467 000 € | 2 162 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
467 000 € | 2 172 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
467 000 € | 2 172 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMBON
|
457 600 € | 1 883 € | 243 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMBON
|
457 600 € | 1 883 € | 243 m² | 8 | Voir |
|
T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
499 000 € | 2 332 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 2a Rue De Saint Christophe | 463 000 € | 180 m² | 2 572 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue Des Bouchers | 456 950 € | 165 m² | 2 769 € |