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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
L'élégance architecturale et le confort moderne à AIGREFEUILLE Découvrez une opportunité rare d'acquérir une villa d'exception de 120 m² sur un terrain de 1200 m² dans la charmante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 908 €/mois | 14 873 €/mois | 412 272 € | 42 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 603 €/mois | 10 918 €/mois | 432 360 € | 62 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 469 080 € | 99 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 509 760 € | 140 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 552 000 € | 182 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGREFEUILLE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGREFEUILLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DREMIL LAFAGE
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384 092 € | 2 955 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE
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401 000 € | 3 085 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DREMIL LAFAGE
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 DREMIL LAFAGE
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363 625 € | 3 030 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DREMIL LAFAGE
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405 000 € | 3 553 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 DREMIL LAFAGE
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347 000 € | 3 017 € | 115 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Che De L Autan | 471 500 € | 127 m² | 3 713 € |
| 10/03/2025 | 7d Che De Bellevue | 409 200 € | 113 m² | 3 621 € |
| 04/12/2024 | 15 Che De Quint | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 31/07/2024 | 8 Che De Bellevue | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 12/07/2024 | 8 Che Du Barric | 643 490 € | 108 m² | 5 958 € |
| 20/06/2024 | 28 Che Du Barric | 425 900 € | 99 m² | 4 302 € |
| 23/11/2023 | 8 Che De Bellevue | 630 000 € | 112 m² | 5 625 € |
| 21/07/2023 | 1 Che De L Autan | 325 225 € | 122 m² | 2 666 € |
| 21/06/2023 | 10 La Cle Des Champs | 351 000 € | 130 m² | 2 700 € |