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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
À propos de ce bienAIGREFEUILLE en position dominante avec vue panoramique sur les pyrénées, cette belle maison d'archi T5 de 2001 rénovée développe 173 M² de surface habitable et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 240 €/mois | 18 909 €/mois | 524 160 € | 54 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 580 €/mois | 13 879 €/mois | 549 600 € | 79 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 596 340 € | 126 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 648 240 € | 178 432 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 701 700 € | 231 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGREFEUILLE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGREFEUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBOHs Actuel
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488 000 € | - |
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#9QhB9
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449 000 € | -8,0% |
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#a6SJw
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449 000 € | -8,0% |
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#b115L
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449 000 € | -8,0% |
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#aFWKq
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449 000 € | -8,0% |
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#aNnsM
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449 000 € | -8,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DREMIL LAFAGE
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485 000 € | 2 256 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 DREMIL LAFAGE
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525 000 € | 3 221 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 DREMIL LAFAGE
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525 000 € | 3 221 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 DREMIL LAFAGE
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448 000 € | 2 240 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 DREMIL LAFAGE
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448 000 € | 2 240 € | 200 m² | 8 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 36 Che Des Andains | 522 340 € | 204 m² | 2 560 € |
| 21/03/2024 | 3 Chem Des Tournesols | 509 658 € | 148 m² | 3 444 € |
| 07/09/2023 | 1a Che De L Autan | 452 800 € | 173 m² | 2 617 € |
| 01/06/2023 | 36 Che Des Andains | 334 000 € | 204 m² | 1 637 € |