16 390 €
Terrain
AIGRE
16140
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
AIGRE (16140)
Terrain
986 m²
Jardin
Terrain16140 – AIGRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 986.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 390 €
Honoraires agence (~5,0%)
-780 €
Prix net vendeur
15 610 €
Frais de notaire
+2 746 €
Émoluments
476 €
Droits & taxes
920 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 136 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 136 €
Capital à emprunter
19 136 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 19 236 € | 2 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 168 €/mois | 509 €/mois | 20 160 € | 2 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 121 €/mois | 367 €/mois | 21 780 € | 4 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 99 €/mois | 300 €/mois | 23 760 € | 6 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 86 €/mois | 261 €/mois | 25 800 € | 8 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,85%
après charges
Cashflow
-115 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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