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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
iad France - Pascal Mansard () vous propose : Nichée au cOEur de la campagne de Mougon, cette maison de caractère datant de 1840 vous séduira par son authenticité et son fort poten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGONNAY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGONNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THORIGNE
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80 000 € | 702 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGONNAY
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80 000 € | 702 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGONNAY
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80 000 € | 702 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 THORIGNE
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80 000 € | 708 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGONNAY
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80 000 € | 708 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNE
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80 000 € | 708 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLES SUR BELLE
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75 000 € | 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CELLES SUR BELLE
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75 000 € | 573 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T4 CELLES SUR BELLE
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85 000 € | 802 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 AIGONNAY
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85 500 € | 757 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGONNAY
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85 500 € | 757 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Imp De La Fontaine | 127 000 € | 117 m² | 1 085 € |
| 09/04/2025 | 24 Che De L'huilerie Guigneraie | 52 000 € | 102 m² | 510 € |
| 31/03/2025 | 14 Rte De Montauban Tauche | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 12/03/2025 | 14 Rue Louise Weiss | 187 000 € | 104 m² | 1 798 € |
| 12/02/2025 | 9 Av Etienne Girard | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 25/11/2024 | 9 All Des Acacias Les Jastreux | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |
| 24/10/2024 | 62 Rte Des Piquerelles | 237 000 € | 118 m² | 2 008 € |
| 22/10/2024 | 15 Av Etienne Girard | 120 900 € | 103 m² | 1 174 € |
| 21/10/2024 | 18 Che De L'huilerie Guigneraie | 222 000 € | 120 m² | 1 850 € |
| 18/10/2024 | 11 Che Des Sables | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue De La Sergenterie | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 02/10/2024 | 47 Rte De Charcogne | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 19/08/2024 | 53 Rte De Fressines Mougon | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 03/07/2024 | 2 Rte Du Trot | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue Des Petits Champs | 167 000 € | 103 m² | 1 621 € |