Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
Maison type Longère en pierre rénovée, 7 pièces, située à 15mn de NIORT, sur la commune d'AIGONDIGNE. Située au coeur d'un petit bourg entre MOUGON et PRAHECQ, venez découvrir une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AIGONNAY
|
399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUGON
|
399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUGON
|
399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUGON
|
399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUGON
|
399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIGONNAY
|
399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUGON
|
399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUGON
|
399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T9 AIGONNAY
|
369 000 € | 1 693 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T9 AIGONNAY
|
369 000 € | 1 693 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T8 CELLES SUR BELLE
|
344 000 € | 1 433 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 CELLES SUR BELLE
|
344 000 € | 1 433 € | 240 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rte De La Balderie | 208 400 € | 174 m² | 1 198 € |
| 05/11/2024 | 30 Rte De La Balderie | 213 000 € | 178 m² | 1 197 € |
| 03/05/2024 | 85 Rue Des Ammonites | 479 000 € | 241 m² | 1 988 € |
| 18/04/2024 | 42b Rte De Montaillon | 140 000 € | 166 m² | 843 € |
| 09/02/2024 | 61 Rte Du Moulin A Vent | 64 000 € | 190 m² | 337 € |
| 22/12/2023 | 17 Che Du Four Le Bouchet | 383 000 € | 164 m² | 2 335 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue De Paradis | 220 010 € | 172 m² | 1 279 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue Jean Monnet | 350 000 € | 185 m² | 1 892 € |