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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 226 m²
L'agence du 27bis vous présente cette maison aux beaux volumes située à Thorigné , à 5 mn de Mougon et de ses commodités.Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée d...
57 Chemin Bas (Thorigné) 79370 Aigondigné
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CELLES SUR BELLE
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T8 CELLES SUR BELLE
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T8 CELLES SUR BELLE
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T8 MONTIGNE
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270 800 € | 1 237 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T8 CELLES SUR BELLE
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271 000 € | 1 237 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T8 CELLES SUR BELLE
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6 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 35 Rte De Vitre Les Touches | 250 000 € | 260 m² | 962 € |
| 02/07/2024 | 11 Rte Du Trot | 350 000 € | 267 m² | 1 311 € |
| 03/05/2024 | 85 Rue Des Ammonites | 479 000 € | 241 m² | 1 988 € |
| 09/02/2024 | 61 Rte Du Moulin A Vent | 64 000 € | 190 m² | 337 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue Jean Monnet | 350 000 € | 185 m² | 1 892 € |
| 31/03/2023 | 4 Rte De Tauche Thorigne | 193 000 € | 250 m² | 772 € |