Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 237 m²
AIGONDIGNE Ensemble de dépendances de 237 m² sur un terrain de 8AIGONDIGNE. Ensemble de dépendances en pierre à rénover comprenant : 2 hangars fermés sur 3 cotés de 44 et 69 m². 1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 9 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGONNAY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGONNAY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AIGONNAY
|
59 920 € | 253 € | 237 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 35 Rte De Vitre Les Touches | 250 000 € | 260 m² | 962 € |
| 02/07/2024 | 11 Rte Du Trot | 350 000 € | 267 m² | 1 311 € |
| 03/05/2024 | 85 Rue Des Ammonites | 479 000 € | 241 m² | 1 988 € |
| 09/02/2024 | 61 Rte Du Moulin A Vent | 64 000 € | 190 m² | 337 € |
| 31/03/2023 | 4 Rte De Tauche Thorigne | 193 000 € | 250 m² | 772 € |