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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Corinne Perez vous propose: Bienvenue à Margouët-Meymes – Agréable maison de 136m² sur un vaste terrain de 6000m². Découvrez cette maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 5326a Coudous Et Pabazan | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 03/06/2024 | 5152 Av Du Docteur Dousset | 101 000 € | 150 m² | 673 € |
| 01/03/2024 | 4 Av Des Pyrenees | 60 000 € | 108 m² | 556 € |
| 19/12/2023 | 17 Pl Du Colonel Parisot | 40 000 € | 147 m² | 272 € |
| 19/12/2023 | 5534 Pl Du Colonel Parisot | 40 000 € | 116 m² | 345 € |
| 13/10/2023 | 5371 Dupon | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 29/09/2023 | 55 Rue Du Duc De Bouillon | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 10/07/2023 | 5527 Laliberte | 357 600 € | 160 m² | 2 235 € |
| 21/03/2023 | 5319 Cartulet | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |