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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Magnifique vue dégagée pour cette superbe maison de village en excellent état sur deux niveaux composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chambre spacieuse, d'unne salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AIGLUN
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148 000 € | 2 467 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T6 LE MAS
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146 000 € | 2 246 € | 65 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MAS
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146 000 € | 2 246 € | 65 m² | 6 | Voir |
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T4 LE MAS
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138 000 € | 2 339 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T3 SIGALE
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SIGALE
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SIGALE
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 11 Che Des Lones | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 07/12/2023 | 703 Rte De Vascogne | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 17/08/2023 | 700 Rte De Vascogne | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |