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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune d'Aibre, une maison familiale de 106 m² construite sur sous-sol complet.Idéalement située dans un environnement calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 6 Rue Du Mont | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 11/09/2024 | 16 Gr Grande Rue | 158 000 € | 119 m² | 1 328 € |
| 26/04/2024 | 39 Clos De La Fontaine | 77 500 € | 103 m² | 752 € |
| 19/01/2024 | 3b Che De La Chapelle | 92 500 € | 98 m² | 944 € |
| 05/09/2023 | 34 Clos De La Fontaine | 56 000 € | 99 m² | 566 € |
| 18/04/2023 | 38 Clos De La Fontaine | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |