Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A AHUILLE sur un terrain de 554 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 21 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 219 960 € | 31 929 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 92 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AHUILLE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AHUILLE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE GENEST ST ISLE
|
191 400 € | 1 823 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GENEST ST ISLE
|
191 400 € | 1 823 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BERTHEVIN
|
200 500 € | 1 790 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BERTHEVIN
|
187 560 € | 1 603 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BERTHEVIN
|
187 500 € | 1 589 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BERTHEVIN
|
187 500 € | 1 589 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BERTHEVIN
|
187 500 € | 1 589 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BERTHEVIN
|
202 000 € | 2 295 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BERTHEVIN
|
202 000 € | 2 295 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GENEST ST ISLE
|
186 200 € | 2 116 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GENEST ST ISLE
|
186 200 € | 2 116 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BERTHEVIN
|
208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 602 Rte De La Guerche | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 31/03/2025 | 185 Che Des Landes Guibert | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Des Troenes | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 15/01/2025 | 5388 Rue Flandres Dunkerque | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 04/11/2024 | 159 Rue De Bretagne | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 30/10/2024 | 2 Imp Des Troenes | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 02/09/2024 | 15 Rue De Bretagne | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue De Provence | 165 400 € | 88 m² | 1 880 € |
| 16/07/2024 | 2 Imp Des Etangs | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 11/07/2024 | 5197 La Pilliere | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue Du Docteur Georget | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 22/03/2024 | 2 Rue De Normandie | 137 900 € | 88 m² | 1 567 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Robin | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue Des Sports | 177 000 € | 76 m² | 2 329 € |
| 06/11/2023 | 30 Rue Des Souvenirs | 108 000 € | 76 m² | 1 421 € |