429 000 €

Bien 78 m²

AHETZE 64210

N/A vs marché

5 500 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

429 000 €

Voir l'annonce

Bien • 3 pièces • 78 m²

AHETZE (64210) • Ahetze

Niveaux 3

Construction 1968

Copropriété 6 lots

Calme Terrasse Balcon Jardin

DPE C 98 kWh/m²

GES D 22 kg CO₂

A 4 petites minutes du bourg d'Ahetze, au calme d'une petite copropriété aux ambiances familiales, venez découvrir ce bel appartement traversant bénéficiant d'une terrasse et d'un ...

Quartier Ahetze

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 429 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -20 429 €

Prix net vendeur 408 571 €

Frais de notaire +29 849 €

Émoluments 4 394 €

Droits & taxes 24 105 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 458 849 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 458 849 €

Capital à emprunter 458 849 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 485 €/mois	16 621 €/mois	460 740 €	47 776 €	3,15%
10 ans	4 026 €/mois	12 200 €/mois	483 120 €	70 156 €	3,20%
15 ans	2 912 €/mois	8 824 €/mois	524 160 €	111 196 €	3,30%
20 ans	2 374 €/mois	7 194 €/mois	569 760 €	156 796 €	3,40%
25 ans Recommandé	2 056 €/mois	6 230 €/mois	616 800 €	203 836 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

2,40%

10 296 €/an

Rendement net

1,51%

après charges

Cashflow

-2 105 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 858 €/an

Charges copro. NR 468 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 721 €/an

GLI (2,5%) 257 €/an

Vacance locative 858 €/an

Total charges 3 312 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).