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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
iad France - Valérie Maupilier vous propose: EXCLUSIVITÉ – Un écrin de verdure aux portes de BayeuxÀ seulement 10 minutes de Bayeux, découvrez cette charmante maison de plain-pied,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgVGY Actuel
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279 000 € | - |
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#bgK41
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279 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 12 Rte De Saint Lo | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 04/10/2024 | 10 Che Lieu Janet | 600 000 € | 97 m² | 6 186 € |
| 11/09/2024 | 3 Clos Albert Perrard | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 19/07/2024 | 3 Rte De Ranchy | 241 200 € | 132 m² | 1 827 € |
| 18/10/2023 | 23 Che De La Longue Piece | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 06/07/2023 | 7 Lot Le Clos Dumas | 297 500 € | 118 m² | 2 521 € |