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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Située dans la commune de Moulin-sur-Tardoire, cette maison se compose d'une entrée et d'une pièce de vie, une cuisine.Coté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Au sou...
406 Rue de la Liberté 16110 Moulins-sur-Tardoire
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 27 972 € | 2 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 29 400 € | 4 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 177 €/mois | 536 €/mois | 31 860 € | 6 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 144 €/mois | 436 €/mois | 34 560 € | 9 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 125 €/mois | 379 €/mois | 37 500 € | 12 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AGRIS ↗ +10.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AGRIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AGRISComparer
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Du Bandiat | 70 000 € | 104 m² | 673 € |
| 06/03/2025 | 229 Rte De La Rochefoucauld | 125 581 € | 87 m² | 1 443 € |
| 17/02/2025 | 420 Rue Es Jouhanets | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 08/01/2025 | 227 Rte De La Rochefoucauld | 132 300 € | 87 m² | 1 521 € |
| 30/07/2024 | 8 Les Placettes Basses | 166 000 € | 96 m² | 1 729 € |
| 02/08/2023 | 82 Pl De La Grange | 72 400 € | 120 m² | 603 € |
| 26/04/2023 | 195 Rue De La Michenie | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |