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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Maison 4 piècesSituée sur le secteur nord-est à seulement 10 mn de Périgueux, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de plain-pied offre confort et modernité. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AGONAC ↗ +15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AGONAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b545m Actuel
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235 000 € | - |
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#b5paS
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235 000 € | - |
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#b5txs
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235 000 € | - |
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205 565 € | 1 819 € | 113 m² | 4 | Voir |
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202 500 € | 1 558 € | 130 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 7 Av De Brantome | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 15/01/2025 | 341 Che Du Cluzeau Bas | 162 000 € | 131 m² | 1 237 € |
| 06/12/2024 | 177 Rte De Virolas | 84 000 € | 110 m² | 764 € |
| 04/11/2024 | 247 Rte Du Pigner Bas | 270 500 € | 107 m² | 2 528 € |
| 10/09/2024 | 9 Rue De La Croix Des Chasses | 79 900 € | 92 m² | 868 € |
| 27/08/2024 | 7b Pl Du Petit Sol | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 24/08/2023 | 34 Rue De Berbessou | 257 000 € | 115 m² | 2 235 € |
| 02/05/2023 | 7 Pl Du 11 Novembre 1918 | 50 000 € | 101 m² | 495 € |