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Créer un compte gratuitMaison • 34 pièces • 34 m²
Situé à moins de 10 minutes des plages de la côte ouest de la Manche, secteur Agon-Coutainville, le cabinet Faudais vous présente ce domaine sur 1.4Ha composé de 9 logements indépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 688 €/mois | 68 752 €/mois | 1 905 792 € | 197 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 654 €/mois | 50 467 €/mois | 1 998 480 € | 290 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 045 €/mois | 36 500 €/mois | 2 168 100 € | 459 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 2 356 800 € | 648 511 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 506 €/mois | 25 776 €/mois | 2 551 800 € | 843 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Res Les Peupliers | 60 480 € | 33 m² | 1 833 € |
| 31/01/2025 | 107 Av Du Passous | 134 000 € | 50 m² | 2 680 € |
| 21/01/2025 | 47 Rue Eugene Fontaine | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 07/01/2025 | 2 Les Forges | 732 600 € | 28 m² | 26 164 € |
| 13/11/2024 | 5 Corniche Du Senequet | 166 000 € | 28 m² | 5 929 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue Leriverend | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Michel | 255 000 € | 48 m² | 5 313 € |
| 17/07/2024 | 44 Rue Du Docteur Viaud | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |
| 16/07/2024 | 72 Rue General Guerin D Agon | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Dramard | 345 000 € | 44 m² | 7 841 € |
| 25/06/2024 | 13 Rue Leverrier | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 15/02/2024 | 33 Rue Des Lilas | 264 400 € | 41 m² | 6 449 € |
| 15/01/2024 | 16 Vc Charriere Du Val | 274 000 € | 53 m² | 5 170 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue Des Poilus | 720 000 € | 45 m² | 16 000 € |
| 11/10/2023 | 1 Rue Halborg | 223 000 € | 36 m² | 6 194 € |