Castorus Logo Castorus
Se connecter
149 500 €
Bien 66 m²
AGNEAUX 50180
N/A vs marché
2 265 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
149 500

Bien • 3 pièces • 66 m²

AGNEAUX (50180) • Agneaux
Niveaux 3
Construction 2018
Copropriété 161 lots
Balcon Jardin
DPE C 117 kWh/m²
GES C 19 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

AGNEAUX, à proximité immédiate du Pôle médical et des bus de villes, au sein d'une résidence sécurisée avec services adaptés aux seniors, le vous présente cet appartement T3 au 1er...

21 Route de Coutances 50180 Agneaux

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 149 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 119 €
Prix net vendeur 142 381 €
Frais de notaire +11 591 €
Émoluments 1 841 €
Droits & taxes 8 400 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 161 091 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 161 091 €
Capital à emprunter 161 091 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 925 €/mois 5 833 €/mois 161 700 € 16 719 € 3,15%
15 ans 1 022 €/mois 3 097 €/mois 183 960 € 38 979 € 3,30%
20 ans 833 €/mois 2 524 €/mois 199 920 € 54 939 € 3,40%
25 ans 722 €/mois 2 188 €/mois 216 600 € 71 619 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,83%
8 712 €/an
Rendement net
3,65%
après charges
Cashflow
-445 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 726 €/an
Charges copro. NR 396 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 610 €/an
GLI (2,5%) 218 €/an
Vacance locative 726 €/an
Total charges 2 826 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).