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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Maison en pierre de 3 pièces principalesMaison mitoyenne en pierre sur le secteur de Agnac proche de Eymet . Cette maison est composée d'une cuisine donnant sur le séjour avec inse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 794 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 146 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, AGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW2Uh Actuel
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149 990 € | - |
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#aK1xE
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161 250 € | +7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AGNAC
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149 990 € | 1 428 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T5 ALLEMANS DU DROPT
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149 800 € | 1 454 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDOUX ISAAC
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDOUX ISAAC
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEMANS DU DROPT
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149 800 € | 1 454 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEMANS DU DROPT
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149 800 € | 1 454 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDOUX ISAAC
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEMANS DU DROPT
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEMANS DU DROPT
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDOUX ISAAC
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155 000 € | 1 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUMAGNE
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOUX ISAAC
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155 000 € | 1 240 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PARDOUX ISAAC
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160 000 € | 1 569 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T3 ST PARDOUX ISAAC
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139 750 € | 1 426 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T4 MIRAMONT DE GUYENNE
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161 250 € | 1 322 € | 122 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 404 Rte De Miramont | 138 000 € | 100 m² | 1 380 € |
| 28/01/2025 | 581 Imp Du Pinqua | 181 900 € | 90 m² | 2 021 € |
| 16/09/2024 | 16 Pres De Tout Le Monde | 313 420 € | 107 m² | 2 929 € |
| 18/10/2023 | 2873 Rte De Miramont | 253 002 € | 105 m² | 2 410 € |
| 22/09/2023 | 743 Rte De Miramont | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |