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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 613 m²
#Idéalement située, avec vue, à 2.6 km d'un village avec commodités, et à 10 km de la gare TGV. Ensemble de bâtisses entièrement restaurées, sur un parc arboré d'arbres bicentenair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 434 €/mois | 71 012 €/mois | 1 968 456 € | 203 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 201 €/mois | 52 124 €/mois | 2 064 120 € | 299 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 441 €/mois | 37 700 €/mois | 2 239 380 € | 474 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 143 €/mois | 30 736 €/mois | 2 434 320 € | 669 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 786 €/mois | 26 624 €/mois | 2 635 800 € | 871 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 AGEN
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1 590 000 € | 2 271 € | 700 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 490 à 735 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 1 Rue Floirac | 1 450 000 € | 500 m² | 2 900 € |