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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 18 m²
NOUVEAUTE !Vente chalet bois de 20m² sur un terrain privatif de 421m² au bord d'un lac dans un parc résidentiel de loisirs.A 10mn au sud d'AGEN et aux portes du GERS, ensemble de 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, AGEN ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, AGEN Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 30 Rue Traverse | 79 500 € | 21 m² | 3 786 € |
| 17/12/2024 | 48 Rue Denfert-rochereau | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 28/06/2024 | 16b Rue Fon De Rache | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 15/05/2024 | 115 Bd De La Republique | 370 000 € | 25 m² | 14 800 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue De L Ecole Vieille | 48 000 € | 24 m² | 2 000 € |
| 11/12/2023 | 396 Rue Lavoisier | 390 000 € | 23 m² | 16 957 € |
| 31/08/2023 | 94 Crs Victor Hugo | 190 130 € | 23 m² | 8 267 € |
| 14/06/2023 | 2 Rle Du Cat | 50 500 € | 22 m² | 2 295 € |