Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Votre agence Square Habitat Agen vous présente cette magnifique maison de ville entièrement rénovée à neuf (isolation, toiture avec surélévation du 3 niveaux, équipements, offrant ...
147 Boulevard de la Liberté 47000 Agen
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AGEN ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AGENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQ67z Actuel
|
499 000 € | - |
|
#agLFo
|
549 000 € | +10,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 27 Rue Des Augustins | 100 000 € | 157 m² | 637 € |
| 01/04/2025 | 9002 Rue Emmanuel Delbousquet | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 31/03/2025 | 44 Rue Paulin Regnier | 241 000 € | 158 m² | 1 525 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Laboulbene | 292 125 € | 150 m² | 1 948 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue Ledru-rollin | 323 000 € | 164 m² | 1 970 € |
| 17/12/2024 | 16 Pl Du 14 Juillet | 269 000 € | 143 m² | 1 881 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Hoche | 411 400 € | 171 m² | 2 406 € |
| 27/11/2024 | 20 Rue Diderot | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Paganel | 138 000 € | 160 m² | 863 € |
| 14/10/2024 | 73 Rue Peristyle Du Gravier | 90 000 € | 144 m² | 625 € |
| 06/09/2024 | 42 Rue De Belfort | 135 000 € | 146 m² | 925 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue Traversiere Belfort | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 06/08/2024 | 47 Bd Du President Carnot | 528 500 € | 210 m² | 2 517 € |
| 12/07/2024 | 7 Rue Lagasse | 301 500 € | 144 m² | 2 094 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue De L Ecole Normale | 195 000 € | 171 m² | 1 140 € |