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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Découvrez cette villa contemporaine de 210 m² édifiée en 2001, nichée dans un écrin de verdure de 1 200 m² à Appietto. Cette propriété d'exception offre une distribution intelligen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 924 600 € | 308 970 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgu8m Actuel
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640 000 € | - |
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#aDEbf
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725 000 € | +13,3% |
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#b8hpb
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640 000 € | - |
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#bb4pu
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640 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 5274 Ogliastrone | 450 000 € | 191 m² | 2 356 € |
| 29/05/2024 | 5667 Cavone | 545 000 € | 200 m² | 2 725 € |
| 26/07/2023 | 9056 Lot U Furellu | 225 000 € | 169 m² | 1 331 € |
| 15/06/2023 | Fornaccia | 835 000 € | 204 m² | 4 093 € |