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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Eric vous propose, dans un environnement agréable, cette maison de campagne . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ADRIERS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ADRIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6ruw Actuel
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99 900 € | - |
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#avTCk
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110 000 € | +10,1% |
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#aYKrZ
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110 000 € | +10,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Rue Des Tilleuls | 65 782 € | 62 m² | 1 061 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Petit Paris | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Du Bois Du Pic | 43 000 € | 80 m² | 538 € |
| 27/09/2024 | 2 La Vergne | 407 600 € | 70 m² | 5 823 € |
| 12/09/2024 | 13 Rue De La Font Noree | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 20/08/2024 | 11 Rue Du Chaffaud | 60 000 € | 58 m² | 1 034 € |
| 25/06/2024 | 4 Rue Des Vignes | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 12/06/2024 | 12 Rue Principale | 42 000 € | 54 m² | 778 € |
| 20/02/2024 | 5159 Chez Souchaud | 13 000 € | 72 m² | 181 € |
| 09/02/2024 | 5118 Rue Des Vignes | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 07/02/2024 | 5284 Chez Polet | 17 000 € | 55 m² | 309 € |
| 29/12/2023 | 5410 La Roche | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 07/12/2023 | 5 Chez Polet | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 01/12/2023 | 5372 Chez Ranger | 22 000 € | 70 m² | 314 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue Des Chenes | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |