208 320 €
Bien
127 m²
ACQUEVILLE
50440
N/A
vs marché
1 640
€/m²
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Créer un compte gratuit208 320 €
Bien • 4 pièces • 127 m²
ACQUEVILLE (50440)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
208 320 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 920 €
Prix net vendeur
198 400 €
Frais de notaire
+15 433 €
Émoluments
2 378 €
Droits & taxes
11 705 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 753 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 753 €
Capital à emprunter
223 753 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 224 616 € | 23 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 235 560 € | 34 183 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 255 600 € | 54 223 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 277 920 € | 76 543 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 99 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,05%
16 764 €/an
Rendement net
5,10%
après charges
Cashflow
-349 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 397 €/an
Charges copro. NR
762 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 173 €/an
GLI (2,5%)
419 €/an
Vacance locative
1 396 €/an
Total charges
5 297 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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