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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
A Acq, dans la campagne environnante, à proximité d'Arras, maison d'habitation de 99 m², type longère, comprenant :Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine , WC séparé, une sal...
30 Rue de la Liberté 62144 Acq
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 209 832 € | 21 724 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 972 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACQ ↘ -0.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEI1z Actuel
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194 480 € | - |
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#avWGT
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193 000 € | -0,8% |
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#b7yA9
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194 480 € | - |
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T5 HAUTE AVESNES
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209 900 € | 2 058 € | 102 m² | 5 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5b Rue De La Fraternite | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 04/03/2025 | 1d Rue Victor Hugo | 210 350 € | 84 m² | 2 504 € |
| 17/01/2025 | 2a Rue De La Republique | 203 500 € | 84 m² | 2 423 € |
| 22/06/2024 | 40 Rue De La Liberte | 217 500 € | 83 m² | 2 620 € |
| 22/06/2024 | 1a Rue Victor Hugo | 194 600 € | 84 m² | 2 317 € |
| 31/05/2024 | 22 Rue Du General De Gaulle | 264 100 € | 117 m² | 2 257 € |
| 15/12/2023 | 29 Rue Du General De Gaulle | 316 000 € | 116 m² | 2 724 € |
| 29/03/2023 | 27 Rue De La Republique | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |