Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 28 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 263 040 € | 41 667 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 287 100 € | 65 727 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 027 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 121 527 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Acigne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ACIGNE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 2 Rue Du Botrel | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 24/06/2026 | 16 Rue Des Vignerons | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 24/04/2026 | 3 Rue De La Vannerie | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 08/04/2026 | 8 Rue De L Ancien Porche | 183 000 € | 76 m² | 2 408 € |
| 03/04/2026 | 2 Rue Du Botrel | 190 300 € | 62 m² | 3 069 € |
| 31/03/2026 | 62 Rue Du Botrel | 190 598 € | 85 m² | 2 242 € |
| 31/03/2026 | 1 Rue Des Charpentiers | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 06/03/2026 | 59 Rue De La Timoniere | 266 000 € | 86 m² | 3 093 € |
| 03/03/2026 | 1 Rue Victor Pannetier | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 03/02/2026 | 1 Rue Du Botrel | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 23/01/2026 | 5 Rue Tristan Corbiere | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Charpentiers | 238 240 € | 85 m² | 2 803 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Calvaire | 179 000 € | 72 m² | 2 486 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Du Botrel | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 14/11/2025 | 4 Sq Josephine Pencalet | 225 000 € | 69 m² | 3 261 € |