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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 176 m²
acigne, Maison ancienne à restaurer - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, seulement chez les notaires: ACIGNE, en campagne à environ 4km du bourg, dans un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 224 868 € | 23 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 235 800 € | 34 228 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 255 780 € | 54 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 278 160 € | 76 588 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 301 200 € | 99 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ACIGNE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 Le Portail | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Du Grand Four | 432 000 € | 149 m² | 2 899 € |
| 22/07/2024 | 20 Rue Saint Georges | 233 670 € | 140 m² | 1 669 € |
| 14/06/2024 | 28 Rue De Rennes | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 03/01/2024 | 3 Rue De L Orge Pepin | 485 000 € | 154 m² | 3 149 € |
| 20/10/2023 | 8 Grebusson | 425 000 € | 186 m² | 2 285 € |
| 11/04/2023 | 56 La Piverdais | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |