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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose: Charmante Maison de 115m² à Acigné - Idéal pour Projet de RénovationSituée dans la commune d'Acigné, cet...
1 Rue de Rennes 35690 Acigné
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ACIGNE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCdUl Actuel
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255 000 € | - |
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#axBQs
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255 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ACIGNE
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 10b Rue Des Charpentiers | 432 861 € | 137 m² | 3 160 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp Max Jacob | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 02/04/2025 | 9 Av Abbe Barbedet | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Saint Exupery | 334 000 € | 99 m² | 3 374 € |
| 31/01/2025 | 49 Rue De La Montagne Des Olivier | 459 500 € | 124 m² | 3 706 € |
| 27/01/2025 | 52 Rue Du Botrel | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 24/01/2025 | 6 Che Jacques Henri Lartigue | 286 000 € | 115 m² | 2 487 € |
| 10/01/2025 | 13b Rue Alice Guy Blache | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 31/12/2024 | 39 La Piverdais | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Du Martin Pecheur | 341 000 € | 118 m² | 2 890 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue Des Frenes | 379 000 € | 128 m² | 2 961 € |
| 09/09/2024 | 19 La Croix De Bourgon | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De La Renaudiere | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Du Martin Pecheur | 412 500 € | 122 m² | 3 381 € |
| 26/06/2024 | 15 Rue De La Montagne Des Olivier | 222 500 € | 108 m² | 2 060 € |