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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Très beau potentiel avec possibilité d'agrandissement et d'aménagement pour cette jolie longère à 3,5 km du centre d'Acigné. Venez découvrir cette demeure ancienne et ses,5 hectare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 893 €/mois | 26 948 €/mois | 747 012 € | 77 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 528 €/mois | 19 782 €/mois | 783 360 € | 113 761 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 849 780 € | 180 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 923 760 € | 254 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 1 000 200 € | 330 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#albOR Actuel
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696 255 € | - |
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#b5JN8
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696 255 € | - |
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#b5Oc7
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696 255 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ACIGNE
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696 255 € | 3 481 € | 200 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 Le Portail | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 20/10/2023 | 8 Grebusson | 425 000 € | 186 m² | 2 285 € |
| 11/04/2023 | 56 La Piverdais | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |