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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 80 m²
Maison d'habitation d'environ 80 m² comprenant :Pièce de vie, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing, chaufferie, c...
21 le Boulais 35690 Acigné
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 275 352 € | 28 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 41 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 313 200 € | 66 384 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 340 560 € | 93 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 368 700 € | 121 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aguR9 Actuel
|
255 712 € | - |
|
#agf0V
|
255 956 € | +0,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Imp Max Jacob | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Des Tertres | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Saint Exupery | 334 000 € | 99 m² | 3 374 € |
| 17/02/2025 | 45 Le Chene Dey | 384 000 € | 87 m² | 4 414 € |
| 06/02/2025 | 5 All Des Camelias | 306 000 € | 61 m² | 5 016 € |
| 24/01/2025 | 6 Av Jeanne Marie Martin | 293 500 € | 73 m² | 4 021 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Prosper Chubert | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 13/11/2024 | 22 Av Abbe Barbedet | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 14/10/2024 | 55 La Bouexellerie | 179 190 € | 75 m² | 2 389 € |
| 06/09/2024 | 21 Grebusson | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 20/08/2024 | 8 All Des Hortensias | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Du Carbasson | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 26/07/2024 | 20 La Ville Aubree | 106 000 € | 79 m² | 1 342 € |
| 24/05/2024 | 43 Rue Du Stade | 335 000 € | 97 m² | 3 454 € |
| 18/04/2024 | 7 Rue Des Vignerons | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |