Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT ÉVIDENCE EN EXCLUSIVITÉ : Maison T5 Acigné sur terrain de 867m²Venez découvrir cette maison à rénover en plein c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 396 816 € | 41 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 135 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACIGNE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ACIGNE
|
374 525 € | 3 533 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ACIGNE
|
339 876 € | 3 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 ACIGNE
|
333 700 € | 2 781 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACIGNE
|
333 700 € | 2 781 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACIGNE
|
333 700 € | 2 781 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACIGNE
|
333 700 € | 2 781 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 ACIGNE
|
315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ACIGNE
|
315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ACIGNE
|
314 700 € | 3 211 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Imp Max Jacob | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 02/04/2025 | 9 Av Abbe Barbedet | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Des Tertres | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Saint Exupery | 334 000 € | 99 m² | 3 374 € |
| 17/02/2025 | 45 Le Chene Dey | 384 000 € | 87 m² | 4 414 € |
| 27/01/2025 | 52 Rue Du Botrel | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 24/01/2025 | 6 Che Jacques Henri Lartigue | 286 000 € | 115 m² | 2 487 € |
| 10/01/2025 | 13b Rue Alice Guy Blache | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Du Martin Pecheur | 341 000 € | 118 m² | 2 890 € |
| 13/11/2024 | 22 Av Abbe Barbedet | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 06/09/2024 | 21 Grebusson | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Du Carbasson | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De La Renaudiere | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 20/08/2024 | 8 All Des Hortensias | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 26/06/2024 | 15 Rue De La Montagne Des Olivier | 222 500 € | 108 m² | 2 060 € |