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129 360 €
Bien 100 m²
ACHEUX EN VIMEU 80210
N/A vs marché
1 294 €/m²

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Bien • 4 pièces • 100 m²

ACHEUX EN VIMEU (80210) • Acheux-en-Vimeu
Construction 1940
Calme
DPE G 552 kWh/m²
GES G 113 kg CO₂

Découvrez le charme de l'ancien avec cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme et agréable au cœur de la commune de FRIREULLESLa maison se compose :Une c...

Quartier Acheux-en-Vimeu

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 129 360 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 160 €
Prix net vendeur 123 200 €
Frais de notaire +10 275 €
Émoluments 1 657 €
Droits & taxes 7 268 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 139 635 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 139 635 €
Capital à emprunter 139 635 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 669 €/mois 5 058 €/mois 140 196 € 14 525 € 3,15%
15 ans 886 €/mois 2 685 €/mois 159 480 € 33 809 € 3,30%
20 ans 722 €/mois 2 188 €/mois 173 280 € 47 609 € 3,40%
25 ans 626 €/mois 1 897 €/mois 187 800 € 62 129 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,20%
13 200 €/an
Rendement net
6,44%
après charges
Cashflow
-60 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 100 €/an
Charges copro. NR 600 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 924 €/an
GLI (2,5%) 330 €/an
Vacance locative 1 100 €/an
Total charges 4 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aBFYa Actuel
129 360 € -
#av7jG
129 360 € -
#axxHy
129 360 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).