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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 234 m²
L'agence vous présente à la vente, sur la commune d'Achères-la-Forêt, cette charmante propriété vous accueille dans une cour végétalisée, et se compose comme suit : - Au rez-de-cha...
2 Ruelle Besnard 77760 Achères-la-Forêt
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 152 €/mois | 27 733 €/mois | 768 768 € | 79 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 718 €/mois | 20 358 €/mois | 806 160 € | 117 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 874 620 € | 185 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 961 €/mois | 12 003 €/mois | 950 640 € | 261 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 431 €/mois | 10 397 €/mois | 1 029 300 € | 340 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UVUA Actuel
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717 000 € | - |
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#ah9Q6
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714 000 € | -0,4% |
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#9Zw0w
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715 000 € | -0,3% |
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#b10xw
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719 000 € | +0,3% |
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#awXL6
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714 000 € | -0,4% |
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#b0ST6
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714 000 € | -0,4% |
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#a9W6u
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719 000 € | +0,3% |
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#aFiom
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714 000 € | -0,4% |
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#aQsue
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714 000 € | -0,4% |
3 ventes réelles — Biens de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 49q Rue Du Closeau | 475 000 € | 205 m² | 2 317 € |
| 26/11/2024 | 34 Dom Du Bois De La Garenne | 686 900 € | 230 m² | 2 987 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue Du Chateau | 200 000 € | 250 m² | 800 € |