Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Achères, Proche centre Ville venez découvrir cette Magnifique maison de Plein PIED de 180 m² au sol sur un beau terrain sans aucun vis à vis Cette maison pleine de potentiel vous o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACHERES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACHERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFbQX Actuel
|
465 000 € | - |
|
#aqjvD
|
469 000 € | +0,9% |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 1 Rue Lefebvre | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 30/07/2024 | 6 Av Alice | 413 100 € | 149 m² | 2 772 € |
| 07/05/2024 | 76 Rue Georges Bourgoin | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 04/01/2024 | 34 Rue Georges Danton | 290 000 € | 151 m² | 1 921 € |
| 17/11/2023 | 13 Av Jules Guesde | 503 500 € | 171 m² | 2 944 € |
| 19/09/2023 | 8 Rue Django Reinhardt | 561 200 € | 156 m² | 3 597 € |
| 21/07/2023 | 22 Rue Django Reinhardt | 578 900 € | 145 m² | 3 992 € |