Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Située à seulement à quelques minutes d'Abzac, de ses commodités et écoles, et à moins de 20 minutes de Libourne, vous viendrez découvrir cette maison en pierre de 5 pièces, exposé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 188 076 € | 19 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 214 020 € | 45 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 63 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABZAC ↗ +17.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a4fs8 Actuel
|
174 000 € | - |
|
#9t84K
|
174 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ABZAC
|
174 000 € | 1 088 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABZAC
|
174 000 € | 1 088 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T7 LES PEINTURES
|
170 000 € | 1 006 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
184 930 € | 1 201 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
184 930 € | 1 201 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
184 930 € | 1 201 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 260 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 260 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 260 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 219 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 227 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 219 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 227 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUTRAS
|
159 000 € | 1 019 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
153 700 € | 998 € | 154 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 393 Grand Sorillon Ouest | 140 000 € | 180 m² | 778 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 11/09/2023 | 10 Grand Sorillon Ouest | 323 200 € | 170 m² | 1 901 € |
| 23/08/2023 | 8 Rue Jean Achard | 90 000 € | 180 m² | 500 € |
| 07/06/2023 | 27 Rue Du Petit Moulin | 286 000 € | 133 m² | 2 150 € |
| 21/04/2023 | 2 Rue Du Docteur Texier | 172 000 € | 130 m² | 1 323 € |