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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
iad France - Grégory ANSART vous propose: En exclusivité : magnifique pavillon individuel de plain pied sur parcelle de 1267m², 3 chambres, veranda, terrasse, garage & sous sol com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 239 640 € | 34 771 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6BJK Actuel
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211 900 € | - |
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#b4fel
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211 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 111 Rue Jean Jaures | 212 800 € | 92 m² | 2 313 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Emile Zola | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 08/04/2025 | 79 Rue Victor Hugo | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 02/04/2025 | 85 Rue Victor Hugo | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 18/03/2025 | 20c Rue Du Riot Du Poste | 246 500 € | 112 m² | 2 201 € |
| 06/03/2025 | 109 Rue Jean Jaures | 216 740 € | 128 m² | 1 693 € |
| 20/02/2025 | 20a Rue Du Riot Du Poste | 173 750 € | 95 m² | 1 829 € |
| 19/02/2025 | 17 Rue Danton | 73 500 € | 97 m² | 758 € |
| 03/10/2024 | 40 Rue Victor Hugo | 202 900 € | 100 m² | 2 029 € |
| 30/08/2024 | 18 Pl Du General De Gaulle | 84 500 € | 109 m² | 775 € |
| 02/08/2024 | 1 Rte De Roeulx | 74 000 € | 90 m² | 822 € |
| 23/07/2024 | 23 Rue Du Sergent Degallaix | 159 500 € | 94 m² | 1 697 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Jules Guesde | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 21/06/2024 | 23 Rue Du Onze Novembre | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 17/05/2024 | 84 Rue Jean Jaures | 82 000 € | 96 m² | 854 € |