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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
APPARTEMENT - ABRIES - A VENDRE Idéalement situé à côté des remontées mécaniques, appartrement de type 2 cabine d'environ 43 m². Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ABRIES ↗ +15.8% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 1 Pl Du Glacis | 118 000 € | 36 m² | 3 278 € |
| 01/04/2025 | 1 Pl Du Glacis | 100 000 € | 41 m² | 2 439 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Du Sacre Coeur | 70 000 € | 38 m² | 1 842 € |
| 06/12/2024 | 1 Pl Du Glacis | 127 200 € | 41 m² | 3 102 € |
| 21/10/2024 | 1 Pl Du Glacis | 97 000 € | 54 m² | 1 796 € |
| 24/09/2024 | 1 Pl Du Glacis | 152 904 € | 50 m² | 3 058 € |
| 23/09/2024 | 1 Pl Du Glacis | 134 243 € | 48 m² | 2 797 € |
| 16/07/2024 | 1 Pl Du Glacis | 88 650 € | 47 m² | 1 886 € |
| 15/07/2024 | 1 Pl Du Glacis | 159 261 € | 50 m² | 3 185 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Four Banal | 118 275 € | 53 m² | 2 232 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Four Banal | 57 000 € | 40 m² | 1 425 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Four Banal | 118 275 € | 30 m² | 3 943 € |
| 31/05/2024 | 1 Pl Du Glacis | 89 932 € | 26 m² | 3 459 € |
| 17/05/2024 | 5008 L Echalp | 181 000 € | 45 m² | 4 022 € |
| 07/05/2024 | 9 Che Du Malrif | 105 000 € | 37 m² | 2 838 € |