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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Gaëlle Jamin vous propose: ABOS – Maison 4 pièces d’environ 96 m² avec jardin, garage et dépendancesVous cherchez une maison pratique et év...
2 Rue Matachot 64360 Abos
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ABOS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ABOS
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T4 ABOS
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T5 CARDESSE
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LACOMMANDE
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169 900 € | 1 847 € | 92 m² | 4 | Voir |
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169 900 € | 1 847 € | 92 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 31b Av Charles De Bordeu | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 15/01/2024 | 21 Rte De Tarsacq | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 24/07/2023 | 7b Rte De Tarsacq | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |