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325 000 €
T3 73 m²
ABLON 14600
N/A vs marché
4 452 €/m²

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325 000

Appartement T3 • 3 pièces • 73 m²

ABLON (14600)
Terrasse Garage

Votre nouveau chez vous ! T3 de 73.34m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2025 Beau 3 pièces au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées à Honfleur. Son emplace...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 325 000 €
Honoraires agence (~5,5%) -16 943 €
Prix net vendeur 308 057 €
Frais de notaire +22 955 €
Émoluments 3 430 €
Droits & taxes 18 175 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 347 955 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 347 955 €
Capital à emprunter 347 955 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 159 €/mois 12 603 €/mois 349 356 € 36 197 € 3,15%
10 ans 3 053 €/mois 9 252 €/mois 366 360 € 53 201 € 3,20%
15 ans 2 208 €/mois 6 691 €/mois 397 440 € 84 281 € 3,30%
20 ans 1 800 €/mois 5 455 €/mois 432 000 € 118 841 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,96%
9 636 €/an
Rendement net
1,86%
après charges
Cashflow
-1 491 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 803 €/an
Charges copro. NR 438 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 675 €/an
GLI (2,5%) 241 €/an
Vacance locative 803 €/an
Total charges 3 110 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Appartement 3p

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