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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Sylvia Waloryszek vous propose: Située à Ablon, à quelques minutes de Honfleur, cette maison construite en 2008 qui offre un agencement confortable, fonctionnelle et c...
22 Rue Bernard Becherel 14730 Giberville
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABLON ↗ +23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GENNEVILLE
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLE
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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333 680 € | 3 148 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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333 680 € | 3 148 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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333 680 € | 3 148 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 HONFLEUR
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 HONFLEUR
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341 880 € | 2 780 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 GENNEVILLE
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317 900 € | 2 890 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 GENNEVILLE
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317 900 € | 2 890 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 HONFLEUR
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344 000 € | 2 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 HONFLEUR
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344 850 € | 2 653 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNEDEPIE
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Tilleuls | 307 320 € | 119 m² | 2 583 € |
| 28/01/2025 | 5105 Le Noyer | 131 500 € | 102 m² | 1 289 € |
| 24/12/2024 | 5424 La Guerie | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 28/06/2024 | 1357 La Batterie | 445 000 € | 112 m² | 3 973 € |
| 12/06/2024 | 5243 Rte De Genneville | 412 000 € | 128 m² | 3 219 € |
| 17/05/2024 | 5106 Le Noyer | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 17/11/2023 | 2 Rue Des Tilleuls | 390 800 € | 101 m² | 3 869 € |
| 29/09/2023 | 10 Le Bourg | 379 650 € | 100 m² | 3 797 € |
| 02/08/2023 | 1b Vc Lot Les Acacias | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |