Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
A 7 kms d'Ablis, cette maison récente, vous séduira par son séjour lumineux de belle taille, idéal pour accueillir vos proches, ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée, fonctionnell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 46 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 343 440 € | 73 816 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 104 056 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 137 476 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABLIS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABLIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ABLIS
|
279 900 € | 3 042 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 ABLIS
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABLIS
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABLIS
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABLIS
|
278 790 € | 2 845 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABLIS
|
283 500 € | 2 807 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABLIS
|
274 400 € | 2 717 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 ABLIS
|
271 900 € | 2 988 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLIS
|
289 000 € | 3 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAINVILLE
|
269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 ABLIS
|
291 800 € | 2 653 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABLIS
|
293 000 € | 2 688 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABLIS
|
293 000 € | 2 688 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABLIS
|
293 000 € | 2 688 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABLIS
|
265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 11a Che De L Orme Aigu | 265 850 € | 103 m² | 2 581 € |
| 30/10/2025 | 22 Che Des Charbonniers | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 21/10/2025 | 49 Rue Du Hurepoix | 257 100 € | 79 m² | 3 254 € |
| 01/10/2025 | 20 Rue Du Comte | 48 600 € | 106 m² | 458 € |
| 23/09/2025 | 15 Rue Victor Schoelcher | 282 800 € | 106 m² | 2 668 € |
| 18/08/2025 | 6 Rue Des Trois Moulins | 287 430 € | 110 m² | 2 613 € |
| 09/07/2025 | 10 Rue Victor Schoelcher | 250 200 € | 79 m² | 3 167 € |
| 03/07/2025 | 2 Sen De La Marniere | 351 310 € | 106 m² | 3 314 € |
| 23/05/2025 | 34 Rue Pierre Trouve | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue De Boinville | 283 980 € | 111 m² | 2 558 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue De La Fraternite | 307 485 € | 107 m² | 2 874 € |
| 21/02/2025 | 23 Rue De La Paix | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 17/02/2025 | 13 Prom Du Pt Croissant | 304 500 € | 95 m² | 3 205 € |
| 17/12/2024 | 33 Rue Des Loges | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 22/11/2024 | 36 Rue De Boinville | 232 100 € | 87 m² | 2 668 € |