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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Une maison lumineuse et fonctionnelle, conçue pour le confort et l'avenirCe plan de maison optimise parfaitement l'espace pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et baign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 218 988 € | 22 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 283 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 74 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 96 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ABLIS ↘ -2.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ABLIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ABLIS
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193 339 € | 3 867 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ABLIS
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193 339 € | 3 867 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 PRUNAY EN YVELINES
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190 000 € | 3 800 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 PRUNAY EN YVELINES
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190 000 € | 3 800 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 PRUNAY EN YVELINES
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190 000 € | 3 800 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 ABLIS
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180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLIS
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180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLIS
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180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 1 Rue Pierre Trouve | 147 000 € | 51 m² | 2 882 € |
| 29/07/2024 | 99 Rue Pierre Trouve | 168 600 € | 54 m² | 3 122 € |
| 13/05/2024 | 9 Av Des Platanes | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 13/03/2024 | 9 Av Des Platanes | 239 250 € | 61 m² | 3 922 € |
| 30/01/2024 | 3 Rue De L Europe | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 29/11/2023 | 24 Pl De L Eglise | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 24/05/2023 | 53 Rue De Boinville | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |