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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
REF : 224794 Bien exceptionnel en centre ville, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée jouit d'une entrée indépendante et d'une cour privative ...
59 Rue Pierre Trouvé 78660 Ablis
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKdbn Actuel
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159 000 € | - |
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#a7T11
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159 000 € | - |
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#aQ2gO
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159 000 € | - |
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#b0QLq
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159 000 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 64 Rue Pierre Trouve | 125 450 € | 56 m² | 2 240 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue De La Liberation | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 23/03/2024 | 2 Rue Du Heaume | 116 500 € | 55 m² | 2 118 € |
| 03/10/2023 | 2 Rue De La Mairie | 52 500 € | 28 m² | 1 875 € |
| 19/04/2023 | 52 Rue Pierre Trouve | 118 000 € | 40 m² | 2 950 € |