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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 217 m²
Charmante propriété à vendreIdéalement situé dans le Vexin à proximité de Pontoise (15 minutes) et à moins d'une heure de Paris (ABLEIGES). Charmante propriété en pierre édifiée su...
La Villeneuve Saint Martin 95450 Ableiges
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ABLEIGES
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499 000 € | 2 300 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T7 VIGNY
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517 000 € | 2 405 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUESSE
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525 000 € | 2 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUESSE
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525 000 € | 2 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUESSE
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525 000 € | 2 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 AVERNES
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529 900 € | 2 111 € | 251 m² | 8 | Voir |
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T7 AVERNES
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530 000 € | 2 304 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 AVERNES
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530 000 € | 2 120 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 AVERNES
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530 000 € | 2 304 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 AVERNES
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530 000 € | 2 120 € | 250 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 21 Rue Jean Perrin | 765 000 € | 247 m² | 3 097 € |
| 01/06/2023 | 5 Rue Gilles De Maupeou | 300 000 € | 207 m² | 1 449 € |