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Immobilier.notaires® et l’office notarial ROY, notaire associé, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ABILLY (37160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Val de CLA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 63 588 € | 6 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 66 720 € | 9 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 72 360 € | 15 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 78 720 € | 21 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 284 €/mois | 861 €/mois | 85 200 € | 28 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ABILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ABILLY
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57 750 € | 385 € | 150 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 16 Rte Du Val De Claise | 172 300 € | 170 m² | 1 014 € |
| 09/07/2024 | 7 Rue Des Moulins | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |