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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
BAISSE DE PRIX :A VENDRE à ABBEVILLE, à proximité du Centre ville, d'une Ecole, sympathique maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 121,10 m² et sur 289 m² de terrai...
14 Place Saint-jacques 80100 Abbeville
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 182 112 € | 18 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ABBEVILLE ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b12YJ Actuel
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168 500 € | - |
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#9BenF
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168 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 104 Fg Des Planches | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 12/05/2025 | 101 Rue De L Epousee | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 30/04/2025 | 169 Rue De Haut | 230 500 € | 101 m² | 2 282 € |
| 30/04/2025 | 91 Rue De Menchecourt | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 29/04/2025 | 14 Prv Saint Vulfran | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Du Chaufour | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 23/04/2025 | 61 Rue De L Epousee | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 03/04/2025 | 73 Rue De La Sucrerie | 153 500 € | 120 m² | 1 279 € |
| 02/04/2025 | 41 Gr Gde Rue De Thuison | 187 000 € | 96 m² | 1 948 € |
| 28/03/2025 | 205 Rte De Paris | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Du Prayel | 175 500 € | 128 m² | 1 371 € |
| 25/03/2025 | 15 Chs De Rouvroy | 96 000 € | 109 m² | 881 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Du Plantis | 192 500 € | 97 m² | 1 985 € |
| 07/03/2025 | 36 Rte De Paris | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Des Teinturiers | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |